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「佰佬汇娱乐场会员注册」地下空间层高、玻璃幕墙都将细化管理,深圳将实施新版建筑设计规则

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佰佬汇娱乐场会员注册,因现行《深圳市建筑设计规则》(以下简称《规则》)将于2018年12月18日到期失效,深圳市规土委对此前老版《规则》进行了修订,新版的《深圳市建筑设计规则》 自今日起面向公众征求意见,为期10天。新版《规则》对建筑屋面构架、幕墙等高度按照主体高度24 米、150米、250米实施分级控制;并加强了工业建筑管理、地下空间层高限定;细化了玻璃幕墙的设 计要求。

据深圳市规土委介绍,新版《规则》的修订内容主要如下:

(一)促进公共空间规划设计,提升空间环境友好

为确保公共空间的开放度和使用有效性,促进项目设计中创造更多的公共空间,一是更加精准地 定义公共空间应面向所有市民或公众开放的情形;而是扩大属于核增建筑面积的公共空间的适用情形 。

(二)分级管控屋面高度,促进建筑形体丰富

为有效管控建筑形体,结合实际管理建议,将老《规则》中部分涉及建筑屋顶造型的条款进行了细化。对建筑屋面构架、幕墙等高度按照主体高度24米、150米、250米实施分级控制,并细化屋面高 度计算公式及标准。

(三)细化层高管理,合理利用地下空间

对照上版《规则》中对建筑层高控制标准的缺失,新版《规则》中增加对地下商业、地下仓库空间层高限定,并对厂房、仓库首层架空停车层高进行限定。

(四)加强工业建筑管理,满足产业使用要求

针对工业厂房建筑设计管理难点,对普通厂房、新型产业建筑的建筑高度、场地设计、电梯设置 、单体平面等内容进行深化规定,确保建筑设计满足产业功能需求。

(五)关注光环境影响,细化玻璃幕墙设置要求

为加强城市光环境管理,将《深圳市建筑玻璃幕墙规划管理研究》课题成果中原则性意见纳入新版《规则》,将玻璃幕墙可见光反射比值、禁止设置玻璃幕墙的情形、需要开展光反射影响分析的情形等内容纳入管理要求,以提升建筑设计的科学合理性。

【记者】李斌

【作者】 李斌

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端